Prodej bytu v OV 1+kk, Aléská 246, Bílina

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt v os. vl. o dispozici 1+kk a výměře 34m2 ve 3NP s lodžií v Aléská 246, Bílina. Bytová jednotka je zasazena do částečně zrekonstruovaného velmi klidného panelového domu. Byt je po celkové rekonstrukci, jádro bytu je tedy zděné, ...

Parametry

Cena: 1.68 mil. Kč (49412 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Marcela Mikušová

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč

rozpětí 1.41 mil. – 2.08 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.63 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 1.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno