Prodej, Byt, 2+kk/lodžie/sklep, 66 m2, Cieszyn, Polsko, ul.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji nový, velmi dobře dispozičně řešený byt o celkové ploše 66,18 m², nacházející se ve 3. patře moderního apartmánového domu z roku 2023 s výtahem, v prestižním rezidenčním projektu Tessin Park na ulici Marii Konopnickiej, město Ciesz ...
Parametry
- Cena
- 2.95 mil. Kč (44697 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Radomír Byrtus - Poski REAL
Odhad reálné ceny
9.50 mil. Kč
rozpětí 7.95 mil. – 11.38 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.67 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.36 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.67 mil. Kč (rozpětí 8.14 mil. Kč – 11.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |