Byt 3+1, 92 m² , Via Figlie della Sapienza, Silvi
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pokud hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, soukromí a možnost naplno si užívat krásy Itálie a především regionu Abruzzo, tahle nemovitost je přesně pro vás. Silvi Marina – v klidné a dobře dostupné lokalitě, jen pár minut chůze od pláže, nabízíme ...
Parametry
- Cena
- 5.12 mil. Kč (55707 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
13.33 mil. Kč
rozpětí 11.15 mil. – 15.97 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.57 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.87 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.57 mil. Kč (rozpětí 11.42 mil. Kč – 16.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.12 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |