Veverská Bítýška 2+1
Brno venkov · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt, který dává smysl jako první vlastní bydlení i jako investice. Ve Veverské Bítýšce nabízíme 2+1 o celkové ploše 55,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Na Bítýškách. Byt je v původním, al ...
Parametry
- Cena
- 5.35 mil. Kč (96745 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- INS/EME
Odhad reálné ceny
8.77 mil. Kč
rozpětí 7.34 mil. – 10.50 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.95 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.33 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.95 mil. Kč (rozpětí 7.54 mil. Kč – 10.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.35 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |