Prostorné 2+kk v přízemí – Pohodlí bez bariér
Zahraničí · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte byt se snadným přístupem a velkorysým prostorem? Byt M1 nabízí dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem (přes 22 m²) a samostatnou ložnici. Díky umístění v přízemí je ideální pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo jako bezpečný přístav ...
Parametry
- Cena
- 2.53 mil. Kč (115000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Krzysztof - NieruchomosciwCzechach.pl
Odhad reálné ceny
5.13 mil. Kč
rozpětí 4.30 mil. – 6.12 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.28 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
2.12 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.28 mil. Kč (rozpětí 4.45 mil. Kč – 6.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.53 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |