Exkluzivní 3+kk se šatnou a dvěma koupelnami
Zahraničí · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Tento byt je architektonickým unikátem projektu! Na kompaktní ploše nabízí neuvěřitelný komfort: dvě samostatné koupelny a oddělenou šatnu. Pokud hledáte bydlení, kde má každý své soukromí a ranní shon v koupelně je minulostí, M59 je přesně pro ...
Parametry
- Cena
- 4.35 mil. Kč (51076 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Krzysztof - NieruchomosciwCzechach.pl
Odhad reálné ceny
9.35 mil. Kč
rozpětí 6.29 mil. – 11.75 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.50 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
7.81 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.50 mil. Kč (rozpětí 6.39 mil. Kč – 11.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 7.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.35 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |