Prodej pozemku 6.010 m²

Kovač, Kovač · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Kovač

LV č. 174 o výměře 6010 m²
• Parcela č. 281/76 - o výměře 5860 m² (Orná půda)
• Parcela č. 281/89 - o výměře 150 m² (Vodní plocha)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 300 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 6010 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 640000 zobrazení na portálu: 130

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	300 000 Kč	-53.1 %
23.08.2026	640 000 Kč

Odhad reálné ceny

442 320 Kč

rozpětí 400 041 – 539 711 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 415 781 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 419 975 · váha 79 %

Model z dat 495 179 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 592 826 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 419 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 495 179 Kč (rozpětí 298 306 Kč – 851 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 592 826 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 300 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 405 m (Kovač, zvonice)
Nádraží: 757 m (Kovač)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 640 000 → 300 000
23.08.2026	přidáno