Prodej bytu 2+1 Mohelnická, Uničov

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 Mohelnická, Uničov Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 53 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Mohelnická v Uničově. Velkou před ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (56415 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Pavla J.

Odhad reálné ceny

3.20 mil. Kč

rozpětí 2.65 mil. – 3.87 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.10 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.11 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.10 mil. Kč (rozpětí 2.61 mil. Kč – 3.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno