Luxusní apartmán u pláže, Saranda Albánie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodávám luxusní a kompletně zařízený apartmán s výhledem na moře v nejkrásnější části albánské riviéry. Součástí prodeje je velké parkovací místo pro vaše 4x4. Kolaudace v letošním roce. Vysoká kvalita stavby. Mramorové obklady, zateplení, luxusní v ...
Parametry
- Cena
- 6.20 mil. Kč (103333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Tomáš Svoboda
Odhad reálné ceny
5.54 mil. Kč
rozpětí 3.73 mil. – 6.99 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.55 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
5.50 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.55 mil. Kč (rozpětí 3.73 mil. Kč – 6.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 5.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |