Prodej bytu, OV, 2+1 58m2 VELKÉ OPATOVICE
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodám byt v osobním vlastnictví ve Velkých Opatovicích. Bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt o velikosti 2+1 58m2. Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci, je to příležitost pro investory. Nehledám RK, která mi prodej zprostředkuje, ...
Parametry
- Cena
- 2.65 mil. Kč (45690 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Petr
Odhad reálné ceny
5.56 mil. Kč
rozpětí 4.63 mil. – 6.69 mil. Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.56 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.59 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.56 mil. Kč (rozpětí 4.68 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |