Prodej bytu 1+1, 48 m2, Gorkého, Pardubice

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji cihlový byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici Gorkého na Dukle v Pardubicích. Tento prostorný byt má 48 m² a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení. Byt je v původním, velmi dobrém, udržovaném st ...

Parametry

Cena: 4.45 mil. Kč (92708 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lucie Juppová

Odhad reálné ceny

4.71 mil. Kč

rozpětí 3.93 mil. – 5.66 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.71 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 4.63 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.71 mil. Kč (rozpětí 3.97 mil. Kč – 5.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.45 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno