Byt 4+1/B (125 m2 ), OV, garáž, ul. Palackého Jablonec n.N.

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji prostorný udržovaný byt 4+1 o vel. (125 m2) v osobním vlastnictví + montovaná garáž umístěná na vlastním pozemku u domu v ul. Palackého Jablonec nad Nisou v blízkosti centra a Jablonecké přehrady. Byt se nachází v 1.NP. (příze ...

Parametry

Cena: 6.20 mil. Kč (49600 Kč/m²)
Užitná plocha: 125 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Radim Hrabák

Odhad reálné ceny

8.93 mil. Kč

rozpětí 7.41 mil. – 10.78 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.76 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12.05 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.76 mil. Kč (rozpětí 7.38 mil. Kč – 10.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 12.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno