🏡 Praha Stodůlky 2kk 43m2 nové
Praha 5 · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatnà z portálu
Popis z inzerátu
🏡 Byt, ve kterĂ©m je všechno novĂ©. StaÄŤĂ si pĹ™inĂ©st osobnĂ vÄ›ci a zaÄŤĂt bydlet. NabĂzĂm svÄ›tlĂ˝ a kompletnÄ› zrekonstruovanĂ˝ byt o dispozici 2+kk a podlahovĂ© ploše 43 m² v Praze – StodĹŻlkách. đź“Ť Rekonstrukce je dokonÄŤená, byt je pĹ™ipravenĂ˝ k okamĹľi ...
Parametry
- Cena
- 7.25 mil. Kč (168605 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- ProdávajĂcĂ
- Jakub
Odhad reálné ceny
7.80 mil. KÄŤ
rozpětà 6.53 mil. – 9.33 mil. Kč
· jistota 24 %
NabĂdka je 7 % pod odhadem.
OÄŤekávaná dosaĹľená cena (nabĂdkovĂ© ceny bĂ˝vajĂ nad prodejnĂmi): 7.34 mil. KÄŤ
Rozpad podle metod
Model z dat
7.99 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.15 mil. · váha 5 %
ProÄŤ tenhle odhad
- Model nauÄŤenĂ˝ z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stářà a lokality vycházĂ 7.99 mil. KÄŤ (rozpÄ›tĂ 6.73 mil. KÄŤ – 9.49 mil. KÄŤ). Typická chyba tohohle modelu na testovacĂch datech je 10%.
- Cenová hladina v celĂ© ÄŚR (5% váhy): medián 38298 nabĂdek stejnĂ©ho druhu → 4.15 mil. KÄŤ. Je to nejhrubšà metoda, sloužà hlavnÄ› jako kontrola.
- ZávÄ›r: nabĂdka 7.25 mil. KÄŤ je o 7% pod odhadem. Pozor, Ĺľe nabĂdková cena nenĂ cena prodejnà — reálnÄ› se obvykle prodává ještÄ› o pár procent nĂĹľ.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještÄ› AI neÄŤetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech nenà — spoluvlastnickĂ˝ podĂl, draĹľbu, zástavnĂ právo, vÄ›cnĂ© bĹ™emeno, nutnĂ© investice — a upravĂ podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |