Albánie apartmán u moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Chcete si splnit sen o vlastním apartmánu u moře? Rádi Vám pomůžeme! Máme na prodej krásný zrekonstruovaný apartmán 2+kk 65m2 s balkonem v Albánii ve městě Vlora. Apartmán se nachází v první linii ve výškové budově v 5. patře (budova vybavena výtahem ...
Parametry
- Cena
- 3.53 mil. Kč (54354 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jirka
Odhad reálné ceny
9.25 mil. Kč
rozpětí 7.73 mil. – 11.07 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.69 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.40 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.27 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.40 mil. Kč (rozpětí 7.92 mil. Kč – 11.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.53 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |