Prodej bytu 2+1 58 m2 Bělojarská, Tachov

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a dobrou dostupností služeb? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a o celkové ploše 62,57 m, který se nachází v 7. patře bytového domu. Byt je di ...

Parametry

Cena: 3.10 mil. Kč (53448 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Mikula

Odhad reálné ceny

3.25 mil. Kč

rozpětí 2.69 mil. – 3.94 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.13 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.59 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 2.64 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno