Nemovitosti

Prodám byt 3kk Hlinsko, cihlový dům

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Byt se nachází v cihlovém domě na adrese Budovatelů 1252, ve 2. patře bez výtahu. Byt byl rekonstruován v roce 2009, elektřina se nedělala. Podlahová plocha 74.6 m2 + sklep o výměře 6,15 m2. V bytě jsou plastová okna. Je vybaven kuchyňskou linkou, vč ...

Parametry

Cena
3.80 mil. Kč (50938 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Zuzana

Odhad reálné ceny

5.01 mil. Kč
rozpětí 4.16 mil. – 6.05 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.90 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7.19 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.90 mil. Kč (rozpětí 4.12 mil. Kč – 5.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno