Nemovitosti

bezbariérový byt 3+1 o rozloze 68 m2 v Jeseníku

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji přízemní bezbariérový panelový byt 3+1 o rozloze 68 m2 na ulici Halasova v Jeseníku. Dispozice: vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku a sušičku, kuchyně s jídelním koutem, obýv ...

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (39706 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Roman

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč
rozpětí 2.59 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.97 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.56 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.97 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno