Studio 1+kk, Aheloy, Bulharsko, 38m2, výhled na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
nich_11292882 Cena - 61 500 Euro Prostorné zařízené studio (38 m²) s výhledem na moře a bazén, 1. linie – Aheloy Nabízím k prodeji atraktivní, kompletně zařízené studio o rozloze 38 m² (přesně 37,5 m²) s velkou terasou a panoramatickým výhlede ...
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (39211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- alenapostalava-reality.com
Odhad reálné ceny
6.50 mil. Kč
rozpětí 5.44 mil. – 7.77 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.64 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.66 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.64 mil. Kč (rozpětí 5.59 mil. Kč – 7.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Jedná se o zařízené studio u moře v Bulharsku s výhledem. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- velká terasa
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |