Chorvátsko zrekonštruovaný apartmán,výhľad na more + záhrada
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
DADOT ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir s krásnym výhľadom na more a záhradou. Byt má rozlohu 62 m2 + dvor so záhradou a parkovacím miestom o výmere 87,50 m2, pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, galérie ...
Parametry
- Cena
- 6.38 mil. Kč (102823 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Patrik
Odhad reálné ceny
8.79 mil. Kč
rozpětí 7.35 mil. – 10.52 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.93 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.98 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.93 mil. Kč (rozpětí 7.52 mil. Kč – 10.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.38 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |