Prodej bytu 1+1 48 m², Praha - Libeň, ev.č. 01993
Praha 8 · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01993 Nově nabízíme k prodeji investičně velice zajímavý a světlý byt o dispozici 1+1 (2+kk) a podlahové ploše 48 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (3.NP) pečlivě udržovaného cihlového domu s výtahem na atraktivní adrese v ...
Parametry
- Cena
- 7.40 mil. Kč (154167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petr Poklop (House ViP, s.r.o. - Praha 4)
Odhad reálné ceny
7.27 mil. Kč
rozpětí 6.08 mil. – 8.70 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.41 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.63 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.41 mil. Kč (rozpětí 6.24 mil. Kč – 8.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.40 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |