Prodej apartmánů 2+kk, 60 m2, Shengjin, Albania
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pět atraktivních apartmánů o dispozici 2+kk a velikosti 60 m², situovaných v malebném městě Shengjin v Albánii, jen 150 m od krásné pláže. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, ale zároveň ...
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (35000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jan Jíleček, LeoReal spol. s r.o.
Odhad reálné ceny
9.07 mil. Kč
rozpětí 7.59 mil. – 10.86 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.24 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.79 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.24 mil. Kč (rozpětí 7.78 mil. Kč – 10.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Nabídka apartmánů blízko pláže v Albánii. Je nutné počítat s riziky a odlišnou legislativou při koupi nemovitosti mimo EU.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |