Nemovitosti

TENERIFE:Plně vybavený apartmán (60 m²) s terasou a výhledem

Zahraničí · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Světlý a plně vybavený apartmán (60 m²) s terasou a výhledem na oceán v exkluzivním komplexu Cape Salema v Palm Mar. Jen 250 metrů od moře, bazén, výtah a nízké provozní náklady. Kompletní servis bez provize. Objevte ideální pobřežní nemovitost nebo ...

Parametry

Cena
6.10 mil. Kč (101667 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Lucie Kaplanová - zahraniční obchod

Odhad reálné ceny

8.78 mil. Kč
rozpětí 7.34 mil. – 10.51 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.93 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.79 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.93 mil. Kč (rozpětí 7.52 mil. Kč – 10.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.10 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno