Prodej bytu 3+kk 61 m2, Frýdlantská, Chrastava - Horní Chras

Chrastava · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Bydlení, podnikání nebo investice? Výjimečná bytová jednotka s mnoha možnostmi využití Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí Vašim plánům? Místo, kde můžete pohodlně bydlet, otevřít vlastní provozovnu nebo pořídit zajímavou investici? Právě jste ...

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (65410 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: David Nitra (infolinka)

Odhad reálné ceny

4.04 mil. Kč

rozpětí 3.35 mil. – 4.88 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.94 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.88 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.94 mil. Kč (rozpětí 3.32 mil. Kč – 4.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 143 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno