Nemovitosti

Byt 3+1 v OV v Mnichově Hradišti

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 67,19 m2 ve 3.patře zděného bytového domu v Mnichově Hradišti, ulice Jaselská. Byt je před rekonstrukcí s výhledem na Drábské Světničky a čedičový val Mužský. Bytový dům je zateplený, ...

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (74256 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Alena Brzobohatá

Odhad reálné ceny

6.32 mil. Kč
rozpětí 5.26 mil. – 7.60 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.31 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.48 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.31 mil. Kč (rozpětí 5.31 mil. Kč – 7.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno