Prodej apartmánu 2+kk, LARA, Čeladná
Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
VÝJIMEČNÝ APARTMÁN 109 m2 V ČELADNÉ Dvě původní jednotky spojené v jeden velkorysý celek | Wellness přímo v domě | Vlastní garáž | Balkon | 2 koupelny | Možnost budoucího rozdělení Hledáte v Beskydech něco, co se v běžné nabídce objevuje jen výji ...
Parametry
- Cena
- 12.99 mil. Kč (119174 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 109 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiří Noga
Odhad reálné ceny
10.94 mil. Kč
rozpětí 9.12 mil. – 13.14 mil. Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.96 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.51 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.96 mil. Kč (rozpětí 9.23 mil. Kč – 13.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.99 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |