Nemovitosti

🌟 Nová moderní adresa u laguny: Městský životní styl s vyso

Zahraničí · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rove Home Meydan Horizon přichází jako jeden z nejzajímavějších nových projektů v oblasti nemovitostí v Dubaji – spojuje kreativní městský design, kompletně vybavené apartmány a strategickou polohu v rozvíjející se čtvrti Meydan Horizon. Projekt půso ...

Parametry

Cena
1.62 mil. Kč (29718 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. David Lehotsky

Odhad reálné ceny

4.86 mil. KÄŤ
rozpětí 3.27 mil. – 6.14 mil. Kč · jistota 26 %

NabĂ­dka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.85 mil. · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 4.99 mil. · váha 9 %

ProÄŤ tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.85 mil. Kč (rozpětí 3.27 mil. Kč – 6.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.62 mil. Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno