Útulný apartmán v Costa del Silencio – Arona, Tenerife
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Útulný a zařízený apartmán (56 m²) v 1. patře klidného rezidenčního komplexu v Costa del Silencio. 1 ložnice, terasa s výhledem do zahrady, bazény a parkování. Skvělá poloha u vesničky Las Galletas. Cena 219 000 EUR, nákup bez provize. Skvělá polo ...
Parametry
- Cena
- 5.30 mil. Kč (94679 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Lucie Kaplanová - zahraniční obchod
Odhad reálné ceny
8.54 mil. Kč
rozpětí 7.14 mil. – 10.22 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.70 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.40 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.70 mil. Kč (rozpětí 7.33 mil. Kč – 10.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |