Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 54 m², park. stání, terasa, Zlín - Příluky

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 14530 Moderní byt 2+kk s terasou, parkovacím stáním a sklepem | Zlín – Příluky Máme pro vás hezký a moderní byt v novostavbě, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Zlín – Příluky. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk se samost ...

Parametry

Cena
5.69 mil. Kč (105370 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Eduard Diakov (Dáme domov s.r.o.)

Odhad reálné ceny

4.62 mil. Kč
rozpětí 3.85 mil. – 5.56 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.59 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.21 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.59 mil. Kč (rozpětí 3.87 mil. Kč – 5.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.69 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno