Družstevní 3+1 80m2 včetně lodžie 7m2 a sklep (ANUITA 0Kč)
Praha 5 · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
U Prokopského údolí VELKÁ OHRADA - družstevní byt (ANUITA KOMPLETNĚ SPLACENA) 3+1, 80,5 m2 včetně balkonu 7m2 a sklepa k prodeji v Praze 5. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu a nabízí užitnou plochu 72,5 m². Byt je ve velmi dobrém stavu ...
Parametry
- Cena
- 7.69 mil. Kč (96125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petra Bobková
Odhad reálné ceny
10.95 mil. Kč
rozpětí 9.15 mil. – 13.12 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.12 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.71 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.12 mil. Kč (rozpětí 9.36 mil. Kč – 13.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.69 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |