Prodej, Byty 3+kk, 66m² - Strašice, ev.č. xIHB8698

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. xIHB8698 Nabízíme novostavbu bytu 3+kk v obci Strašice 709 - okres Rokycany. K bytu náleží prostorná komora a parkovací stání. . Dům byl nově zrekonstruován z bývalých vojenských kasáren. Rekonstrukce je velice rozsáhlá, z objektu zbylo pou ...

Parametry

Cena: 3.70 mil. Kč (56011 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Iveta Hötzelová (BYTY Západ, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

4.85 mil. Kč

rozpětí 4.03 mil. – 5.85 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.77 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.36 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.77 mil. Kč (rozpětí 4.02 mil. Kč – 5.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno