Nemovitosti

Byty 2+kk, 46 m² - Strašice, ev.č. xIHB8580

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. xIHB8580 Exkluzivně nabízíme byt 2+kk, v obci Strašice, okres Rokycany. Předmětem prodeje je bytová jednotka, skladová komora a parkovací stání. Byt o přibližné výměře cca. 46 m2 je situován v bytovém domě, který prošel kompletní renovací a st ...

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (50037 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Iveta Hötzelová (BYTY Západ, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

3.83 mil. Kč
rozpětí 3.18 mil. – 4.61 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.80 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 4.44 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.80 mil. Kč (rozpětí 3.20 mil. Kč – 4.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno