Prodej rekreačního apartmánu 3+kk, Lipno nad Vltavou

Lipno nad Vltavou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rekreační apartmán 3+kk v Lipně nad Vltavou, v největším a oblíbeném resortu Landal Marina Lipno. Využijte výhodné investice do koupě apartmánu v nejžádanější lokalitě v České republice. Dvoupodlažní apartmán o výměře 76,05 m² je po kompletní rekon ...

Parametry

Cena: 5.45 mil. Kč (71616 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zbyněk Ševčík - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

7.68 mil. Kč

rozpětí 6.41 mil. – 9.23 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.70 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.34 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.70 mil. Kč (rozpětí 6.49 mil. Kč – 9.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.45 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno