Apartmán 2+1 85,1m2

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Apartmán – Kašperské Hory Objekt: Luxusní Apartmán 2+1, střešní byt, centrum Kašperských Hor. Plocha: 85,1 m² (vynikající podlahová plocha). Stav: Kompletní, nová a poctivá rekonstrukce, vysoký standard provedení. Vytápění: Wi-Fi ovládané přímotop ...

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (58754 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Josef Mládek - Poski REAL

Odhad reálné ceny

5.79 mil. Kč

rozpětí 4.80 mil. – 6.99 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.66 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.21 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.66 mil. Kč (rozpětí 4.77 mil. Kč – 6.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno