4+kk byt 109 m2, terasa 225m2, Třemošná, ul. Školní
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Unikátní 4+kk s terasou snů – Třemošná Pokud hledáte bydlení, které nabízí prostor a svobodu rodinného domu, ale preferujete komfort moderního bytu, tento objekt v Třemošné je ideální volbou. Jde o bydlení na prestižní adrese v nejvyšším patře, s do ...
Parametry
- Cena
- 11.00 mil. Kč (100917 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 109 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mládek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
17.17 mil. Kč
rozpětí 14.36 mil. – 20.54 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.51 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.51 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.51 mil. Kč (rozpětí 14.74 mil. Kč – 20.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.00 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |