Apartmán 2+1 s vysokými stropy a střešní terasou.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
O nemovitosti Prostorný dvoupokojový apartmán s vysokými stropy v klidné části Bahceler, pouhých 1 100 metrů od moře. Byt se vyznačuje velkoryse řešenými prostory, dvěma balkony a impozantní rooftop terasou s grilem — ideálním místem pro večerní pos ...
Parametry
- Cena
- 5.97 mil. Kč (86485 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mládek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
7.49 mil. Kč
rozpětí 5.04 mil. – 9.42 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.60 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.32 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.60 mil. Kč (rozpětí 5.12 mil. Kč – 9.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 6.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.97 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |