2+ KK apartmán se střešní terasou.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
O nemovitosti Nadstandardně velký dvoupokojový apartmán s vysokými stropy v lokalitě Otuken, 820 metrů od moře. Celková plocha 198 m² čerpá z velkoryse navržených interiérů i venkovních prostorů — 10 m² balkon a impozantní 75 m² rooftop terasa s gri ...
Parametry
- Cena
- 6.07 mil. Kč (30647 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 198 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mládek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
15.34 mil. Kč
rozpětí 12.75 mil. – 18.49 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15.14 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19.09 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.14 mil. Kč (rozpětí 12.75 mil. Kč – 17.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 19.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.07 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |