3+ KK apartmán v přízemí.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
O nemovitosti Prostorný třípokojový apartmán v přízemí v žádané lokalitě Otuken, 820 metrů od moře. Celková plocha 115 m² nabízí komfortní zázemí pro rodinu nebo investiční nemovitost s dobrým nájemním potenciálem. Přízemní umístění ocení rodiny s ...
Parametry
- Cena
- 5.78 mil. Kč (50249 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 115 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mládek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
17.47 mil. Kč
rozpětí 14.61 mil. – 20.91 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 67 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.80 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11.09 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.80 mil. Kč (rozpětí 14.99 mil. Kč – 21.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 11.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.78 mil. Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |