Zařízený 2+ KK apartmán 500 metrů od pláže Long Beach.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
O nemovitosti Plně zařízený dvoupokojový apartmán ve 4. patře ve vyhledávané lokalitě Long Beach, pouhých 500 metrů od legendární pláže. Byt o ploše 85 m² je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronajmutí — vybavení a nábytek jsou součástí cen ...
Parametry
- Cena
- 4.71 mil. Kč (55458 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Josef Mládek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
12.62 mil. Kč
rozpětí 10.56 mil. – 15.11 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.85 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.20 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.85 mil. Kč (rozpětí 10.82 mil. Kč – 15.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.71 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |