Prodej, byt 2+1, 51 m2, Horní Slavkov, ul. Poštovní

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m2, nacházející se v cihlovém domě v obci Horní Slavkov. Dům prošel před lety rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Byt nabízí prakticky řešený prostor, ideální pro pár či menší r ...

Parametry

Cena: 1.22 mil. Kč (23941 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Ing. Vladislav Pecháček - Euro Reality ML s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč

rozpětí 2.05 mil. – 3.02 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.36 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 4.92 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.99 mil. Kč – 2.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.22 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno