Luxusní apartmán 107m2 | Ostrov Rab, Chorvatsko
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01700 Luxusní apartmán se soukromou zahradou jen 100 metrů od moře | Ostrov Rab, Chorvatsko Hledáte místo, kde si budete užívat soukromí, středomořské klima a pohodlí moderní novostavby? V exkluzivní Rezidenci Barbat na chorvatském ostrově R ...
Parametry
- Cena
- 16.20 mil. Kč (151407 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 107 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Adéla Luptáková (S&L a partners, s.r.o.)
Odhad reálné ceny
16.77 mil. Kč
rozpětí 14.03 mil. – 20.06 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.10 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.32 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.10 mil. Kč (rozpětí 14.40 mil. Kč – 20.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16.20 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |