Prodej apartmánu 4+kk 98 m², Nin-Zaton, Chorvatsko
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01687 APARTMÁN S3 – Luxusní mezonet se střešní terasou | Zaton u Ninu, Chorvatsko Dvě podlaží. Soukromá střešní terasa. Výhled na moře. Místo, kam se budete chtít vracet. Chorvatsko patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější destinace českých k ...
Parametry
- Cena
- 7.82 mil. Kč (79769 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Adéla Luptáková (S&L a partners, s.r.o.)
Odhad reálné ceny
15.62 mil. Kč
rozpětí 13.07 mil. – 18.69 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15.94 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9.45 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.94 mil. Kč (rozpětí 13.42 mil. Kč – 18.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.82 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |