Chorvatsko - Banjole, podkrovní byt s výhledem na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení nabízíme krásný podkrovní byt s panoramatickým výhledem na moře. Podkrovní byt se nachází v blízkosti pláže v turistickém letovisku Banjole-Volme, který se nachází ve druhém patře budovy, kterou tvoří chodba, obývací pokoj s ...
Parametry
- Cena
- 13.56 mil. Kč (113189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. Jan Dušek - Poski REAL
Odhad reálné ceny
10.04 mil. Kč
rozpětí 6.75 mil. – 12.68 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.95 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
10.97 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.95 mil. Kč (rozpětí 6.69 mil. Kč – 12.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 10.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.56 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |