Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií, Zbůch, 5. 480. 000,- K
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný, prostorný a slunný byt 3+1 s lodžií, který nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi nebo také investiční příležitost. Nachází se v klidné lokalitě obce Zbůch, která se pyšní dobrou občanskou vybaveností a výborn ...
Parametry
- Cena
- 5.48 mil. Kč (58298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alexandra Sartini - Poski REAL
Odhad reálné ceny
11.73 mil. Kč
rozpětí 7.89 mil. – 14.72 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.03 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
8.61 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.03 mil. Kč (rozpětí 8.10 mil. Kč – 14.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 8.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.48 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |