Byt 4+KK, 113m², viale Torre Costiera, Città Sant’Angelo
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V oblíbené a tiché části Città Sant’Angelo, jen pár kroků od moře a zároveň v perfektním dosahu veškeré občanské vybavenosti i dálnice, nabízíme k prodeji prostorný byt, který se nachází ve třetím podlaží rezidence s výtahem a potěší všechny, kteří h ...
Parametry
- Cena
- 6.60 mil. Kč (58407 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 113 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
17.88 mil. Kč
rozpětí 14.96 mil. – 21.39 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
18.24 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.90 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.24 mil. Kč (rozpětí 15.36 mil. Kč – 21.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.60 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |