Prodej bytu 3+1, 113 m² via G. Garibaldi, Silvi marina, Itál
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V atraktivní a vyhledávané části Silvi Marina, přímo na pobřežní promenádě a v centrální lokalitě jen pár kroků od moře, nabízíme ke koupi prostorný apartmán, který spojuje výjimečnou polohu, pohodlné dispozice a atmosféru pravého italského přímořské ...
Parametry
- Cena
- 7.35 mil. Kč (65044 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 113 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Richard Loryk - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
17.46 mil. Kč
rozpětí 14.60 mil. – 20.89 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17.80 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.90 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.80 mil. Kč (rozpětí 14.99 mil. Kč – 21.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.35 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |