Prodej bytu 3+1, 93 m2, ul. J.Drdy, Příbram VII-Březové Hory

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

cena je včetně kompletního realitního i advokátního servisu, Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej prostorného slunného bytu 3+1 s celkovou výměrou 93 m² v žádané lokalitě – ul. Jana Drdy, Příbram VII. Byt se nachází v přízemí zrekonstruovaného zatep ...

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (64409 Kč/m²)
Užitná plocha: 93 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Jana Gjašiková

Odhad reálné ceny

7.46 mil. Kč

rozpětí 6.21 mil. – 8.99 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.39 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8.97 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.39 mil. Kč (rozpětí 6.22 mil. Kč – 8.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno