Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk, 36,70 m², obec Mikulovice.

Mikulovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně prodáme byt o dispozici 1+kk, který se nachází na polosamotě v obci Mikulovice. Byt má výměru 36,70 m² a je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží. Bytový dům je zděný a po provedené rekonstrukci. V bytovém dom ...

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (32425 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
BeST

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.48 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 3.54 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.48 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 1.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno