Nový byt 4+kk, 100,41m2, předzahrádka 189,97m2, Praha 5 – Lo
Praha 5 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 4+kk, označený G1.101, o podlahové ploše 100,41 m² se soukromou zahradou o velikosti 189,97 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Tento byt nabízí velkorysé rodinné bydlení s téměř 190 m² vlastního venkovn ...
Parametry
- Cena
- 16.29 mil. Kč (162271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Hana Petržílková - Poski REAL
Odhad reálné ceny
16.08 mil. Kč
rozpětí 13.46 mil. – 19.24 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.41 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9.68 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.41 mil. Kč (rozpětí 13.82 mil. Kč – 19.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16.29 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |