NABÍDNĚTE BYT K REKONSTRUKCI
Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Dobrý den, rád bych koupil byt kdekoli v Moravských Budějovicích. Ideálně na ulici Hloužková, preferuji byt 3+1 a víc (ideálně okolo 90m2 užitné plochy). Nabízejte i jiné byty klidně v jiných lokalitách. Psát kdykoliv WhatsApp. Cena není ...
Parametry
- Cena
- 10.00 mil. Kč (111111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jan
Odhad reálné ceny
7.23 mil. Kč
rozpětí 6.01 mil. – 8.71 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 38 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.15 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.68 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.15 mil. Kč (rozpětí 6.02 mil. Kč – 8.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |