Prodej prostorného a světlého bytu 3+kk na ul.Seifertova

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 80 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. patře dobře udržovaného cihlového domu. Na objektu je nová střecha. Kuchyňský kout ply ...

Parametry

Cena: 5.20 mil. Kč (65000 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Nováková

Odhad reálné ceny

5.80 mil. Kč

rozpětí 4.81 mil. – 7.00 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.70 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.70 mil. Kč (rozpětí 4.80 mil. Kč – 6.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno